Какие квартиры доступны?

Доступны квартиры от 1 до 4+ комнат площадью от 35,67 до 121,08 м² с разными планировками и видовыми характеристиками.

Когда сдача проекта?

Срок сдачи — IV квартал 2027 года, выдача ключей до середины 2028 года.

Какие цены на квартиры?

Цены начинаются от 24,7 млн рублей и зависят от площади, вида и расположения квартиры.

Какие условия покупки доступны?

Доступна ипотека от банков-партнёров, рассрочка от застройщика и покупка при 100% оплате.

Есть ли паркинг?

Да, предусмотрен подземный паркинг с кладовыми помещениями и системой контроля доступа.

Где расположен проект?

Москва, Хорошёвский район, 2-й Хорошёвский проезд, в 10–15 минутах от Москва-Сити.

Рассрочка в ЖК «СЕЗАР СИТИ»

Рассрочка — один из самых выгодных способов покупки квартиры в ЖК «СЕЗАР СИТИ», позволяющий приобрести недвижимость без переплаты по процентам и зафиксировать текущую цену на этапе строительства.

📊 Основные условия рассрочки

Параметр	Условия
Первоначальный взнос	от 20%
Срок рассрочки	до окончания строительства (IV кв. 2027)
Процент	0% (без переплаты)
Фиксация цены	на момент заключения договора
Тип оплаты	индивидуальный график платежей

💰 Пример расчёта рассрочки

Рассмотрим покупку 1-комнатной квартиры:

Параметр	Значение
Стоимость квартиры	24 700 000 ₽
Первоначальный взнос (20%)	4 940 000 ₽
Остаток	19 760 000 ₽
Срок	24 месяца
Ежемесячный платеж	≈ 820 000 ₽

Важно: возможны индивидуальные графики — с меньшей ежемесячной нагрузкой и переносом части платежа ближе к сдаче.

⚡ Почему рассрочка выгоднее ипотеки

Отсутствие переплаты по процентам
Простое оформление без сложного одобрения
Гибкие условия платежей
Фиксация цены на текущем этапе

Факт: при ипотеке переплата может составлять десятки миллионов рублей, в рассрочке — 0 ₽.

📈 Инвестиционная выгода

Рост стоимости квартиры к сдаче (+20–30%)
Возможность перепродажи до ввода
Отсутствие банковских процентов

Рассрочка особенно выгодна для инвесторов, которые планируют перепродажу или фиксацию прибыли на этапе строительства.

📉 Какие есть ограничения

Фактор	Комментарий
Срок	Ограничен сроком строительства
Платежи	Выше, чем по ипотеке
Требования	Нужен первоначальный капитал

📊 Кому подходит рассрочка

Покупателям с крупным первоначальным капиталом
Инвесторам
Тем, кто планирует закрыть сделку до сдачи
Тем, кто хочет избежать переплаты по ипотеке

⚡ Что важно сейчас

Продано более 30% квартир
Ограниченный пул ликвидных лотов
Цены растут по мере строительства
Лучшие условия доступны на текущем этапе

Чем раньше вход — тем ниже цена и выгоднее условия рассрочки.

📌 Вывод

Рассрочка в ЖК «СЕЗАР СИТИ» — это способ купить квартиру без переплаты и с максимальной выгодой на этапе строительства. Она позволяет зафиксировать цену и получить доход за счет роста стоимости объекта.