Какие квартиры доступны?

Доступны квартиры от 1 до 4+ комнат площадью от 35,67 до 121,08 м² с разными планировками и видовыми характеристиками.

Когда сдача проекта?

Срок сдачи — IV квартал 2027 года, выдача ключей до середины 2028 года.

Какие цены на квартиры?

Цены начинаются от 24,7 млн рублей и зависят от площади, вида и расположения квартиры.

Какие условия покупки доступны?

Доступна ипотека от банков-партнёров, рассрочка от застройщика и покупка при 100% оплате.

Есть ли паркинг?

Да, предусмотрен подземный паркинг с кладовыми помещениями и системой контроля доступа.

Где расположен проект?

Москва, Хорошёвский район, 2-й Хорошёвский проезд, в 10–15 минутах от Москва-Сити.

Цены на квартиры в ЖК «СЕЗАР СИТИ»

ЖК «СЕЗАР СИТИ» — один из самых динамично растущих проектов бизнес-класса в Москве. Цены формируются с учетом стадии строительства, видовых характеристик и типа квартиры.

💰 Актуальный диапазон цен

Параметр	Значение
Минимальная цена	от 24,7 млн ₽
Средний диапазон	30–60 млн ₽
Максимальная цена	до 110+ млн ₽
Цена за м²	~550 000 – 950 000 ₽

Факт: минимальная стоимость квартир начинается примерно от 23–26 млн ₽, а максимальные предложения превышают 100 млн ₽ :contentReference[oaicite:0]{index=0}

📊 Цены по типам квартир

Тип квартиры	Площадь	Цена от
1-комнатные	36–45 м²	от 24–30 млн ₽
2-комнатные	57–70 м²	от 32–40 млн ₽
3-комнатные	70–100 м²	от 38 млн ₽
4-комнатные	от 110 м²	от 75 млн ₽

Средняя стоимость 3-комнатных квартир составляет около 45 млн ₽, с диапазоном до 60+ млн ₽ :contentReference[oaicite:1]{index=1}

📈 Динамика роста цен

Цены в ЖК «СЕЗАР СИТИ» активно растут по мере строительства:

Рост стоимости за последние этапы — +1–2 млн ₽
Увеличение цены при переходе стадии строительства
Наиболее ликвидные лоты дорожают быстрее рынка

Пример: стоимость 1-комнатной квартиры выросла более чем на 1,9 млн ₽ за несколько месяцев :contentReference[oaicite:2]{index=2}

⚡ Почему цены растут

Близость к «Москва-Сити»
Развитие «Большого Сити»
Ограниченный объем предложения (876 квартир)
Высокий спрос на бизнес-класс
Стадия строительства (~47%)

📉 Что влияет на цену квартиры

Этаж и вид (чем выше — тем дороже)
Площадь и планировка
Наличие террасы или углового остекления
Стадия строительства

🔥 Дефицит и остатки

Уже продано более 30% квартир
Лучшие планировки уходят первыми
Видовые квартиры быстро заканчиваются

Каждый этап строительства сопровождается ростом цен.

📊 Сравнение: сейчас vs к сдаче

Этап	Цена	Выбор
Сейчас	ниже	максимальный
К сдаче	выше	ограниченный

💡 Инвестиционная логика

Покупка на текущем этапе позволяет:

Зайти по минимальной цене
Получить рост стоимости к сдаче
Выбрать лучшие планировки

📌 Вывод

Цены в ЖК «СЕЗАР СИТИ» находятся в стадии активного роста и напрямую зависят от этапа строительства и доступности лотов.

Чем раньше вход — тем ниже цена и шире выбор.